サービス内容

土地活用

土地は大切な資産です！ですが、活用せず遊休地にしていると税金を払い続けるだけの負の資産になってしまいます。
単に税金を払い続けるよりも、有効活用してみませんか？
土地活用は、土地の広さや立地によって使い方が無限大です。

空き家活用

空家のままにしておくと、色々な危険が！
使用していないと老朽化が進みますし、防犯上や近隣地域への嫌悪施設にもなりかねません。
よくある事例が、
『こんなに古いから借りてもいないだろうし取り壊すのもお金かかるし・・』
売却したくない場合は、古くても賃貸できる方法もあります！

建物解体

解体は、立地等により費用の差があります。

重機のみで解体できるのか?
面しているのか通りは?
建物の構造は?
アスベストの有無は?etc

弊社提携の解体業者が複数ありますので複数の業者で現地調査のうえ、費用の提案をいたしますので見積もりを見比べて頂くことも可能です。

不動産売却・買取

当然ながら秘密厳守です!

売却するのにどうすればいいかわからない?
いくらで売れるんだろ?
適正価格で提案してくれるか不安?etc

空き駐車場活用

月極駐車場があるのになかなか決まらない・・
一口に駐車場といっても運営の方法が多数あります。
駐車場の運営提案も致します。

不動産登記

不動産の売買や相続には必ずつきものなのが不動産登記です。
弊社は多数の司法書士と業務提携があるため、ワンストップでご提案いたします。

測量

土地の測量には近隣との境界の確定が必要な場合が一般的です。
土地家屋調査士によっては、時間がかかりすぎたり、費用が適正価格以上だったり、測量後に事前説明のない追加料金を請求されたりと・・
弊社提携の土地家屋調査士は地元で何十年ものベテランです。
費用についてもご依頼いただく前にわかりやすくご説明していただけます。

インスペクション

インスペクションとは、建物に精通した有資格者（建築士など）が第三者の立場にて、建物の欠陥の有無・劣化の状況調査、修繕・改修・メンテナンスのタイミングや箇所のアドバイスするものです。
住宅の健康診断と考えればイメージしやすいかと思われます。
中古住宅を売買する前の活用が多くみられます。
インスペクションの主な対象部位は目視できる範囲全てです。
≪耐久性にかかわる場所≫
基礎、柱、壁、梁、床、床下など

≪雨漏り、水漏れ可能性がある場所≫
屋根、外壁、屋外に面したサッシ等、天井、内壁など
≪設備配管の場所≫

給水管、給湯管、排水管、換気ダクトなど
≪その他≫

ベランダ・雨どい・フェンス・門など
なお、検査は原則として目視や計測を中心となり、特別な依頼をした場合を除き、壁に穴を開けて内部確認・検査を実施されるわけではありません。

相続相談

相続は突然やってきます・・
事前準備が出来てる方のほうが少数派です。
相続が発生したがどうすればいいか判らないし、なにをどこに相談していいかわからない・・etc
相続登記、遺産分割協議書の作成、相続放棄、相続人調査、相続財産調査等と状況に応じてやるべきことが多数あります。
また、相続は司法書士・弁護士・行政書士・税理士と適任の専門職がわかれます。状況に応じて最適な専門職をご提案いたします。